2017中国房地产资产证券化发展论坛
时间：2017-03-24 08:00 至 2017-03-25 18:00
地点：上海
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2017中国房地产资产证券化发展论坛 已截止报名会议时间： 2017-03-24 08:00至 2017-03-25 18:00结束 会议规模：300人 |
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2017中国房地产资产证券化发展论坛宣传图
房地产行业由于不动产投资金额大、投资周期长、市场流动性差等特点，一直存在着资金来源的短期性和资金运用的长期性之间的矛盾，目前房地产的商业贷款和公司债政策相继收紧，更加剧了房地产企业的融资压力。相比国外成熟市场，我国房地产企业融资渠道较为单一，商业贷款占融资渠道的 70%左右。资产证券化作为创新融资工具能更好的满足房地产企业的融资需求，有助于房地产企业优化资产负债结构，降低融资成本，提高净资产收益率，代表了房地产融资创新的方向。
目前资产支持证券（ABS）、商业房地产抵押担保证券(CMBS）等房地产资产证券化产品规模持续扩大，房地产信托凭证（REITs）在相关政策明朗后，亦将迎来爆发期。然而我国对于房地产资产证券化尚处于研讨与探寻阶段，房地产资产证券化的发展面临着配套法律法规不完善、会计处理规范不确定、税负较重等诸多制约。在此背景下，中国房地产资产证券化发展论坛将汇聚监管、开发商、投资机构、发行方、服务商和中介机构的300余专家，共同探讨房地产资产证券化领域的政策、市场、技术等方面的问题，为地产开发商和投资企业利用资产证券化手段盘活存量、拓宽融资渠道提供思路，推进中国房地产资产证券化市场健康稳定发展。
部分在邀地产企业：
会议地址：报名后邮件通知
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参会类型
地产开发商、酒店、长租公寓、工业地产、物流地产、房地产评估、物业管理公司、中介、银行、信托、证券、资管、基金、保险、评级、律所、税务、审计会计、互联网金融平台、交易所
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房地产资产证券化的现状和发展趋势
中国房地产资产证券化的合规与创新
海外成功经验的借鉴
开发商和资产商角度看资产证券化
公积金资产证券化
房地产资产证券化的难点和突破口
中国版Reits的探索和突破
不动产证券化的会计出表和税务处理
房地产基础资产评估与资产证券化
房地产资产证券化创新案例分享
互联网＋房地产
特殊资产服务机构对于房地产证券化市场的意义
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上海翱蒲商务咨询有限公司（OPPLAND）
Oppland是亚洲行业会议的忠实践行者。公司通过为全球五大洲和世界500强企业提供首选的会议平台，让我们的客户享有预测市场、政策沟通、供求恳谈、商业曝光等全方位的会议以及优质衍生服务。公司成立于2008年，是中国顶尖的B2B会议策划公司。 OPPLAND为全球会展行业协会成员，上海市会展行业协会注册成员，坚持用本土化思维服务于全球化的渗透发展理念，实现社会、个人及公司利益相关者的和谐共生。 Oppland为全球五大洲和世界500强企业提供首选的会议平台，让我们的客户享有预测市场、政策沟通、供求恳谈、商业曝光等全方位的会议以及优质衍生服务.
中国REITs联盟
中国房地产信托基金（REITs）在中国的引入，将是未来十年房地产业和房地产企业历史性的重要发展机遇之一。为推动REITs事业和房地产金融的进一步发展，全联房地产商会和清华校友房地产协会共同发起成立了“中国REITs联盟”。 “中国REITs联盟”是致力于中国REITs发展和房地产金融事业的全国性跨行业联盟。成员包括房地产企业、金融机构、中介机构、学术机构、业内专业人士等。联盟将整合各方强势资源，有效服务商会的会员单位和相关业界，为推动REITs产业的发展，也为推动中国地产业和金融业的发展做出贡献。
通达环球
通达金融由国内领先金融专家团队创立，是国内创新金融教育的开拓者，融合国际先进金融理念与中国本土最佳实践。为银行、证券、基金、信托、租赁等金融行业领域内各类型机构提供包括金融机构内训支持、金融机构项目咨询和高端财富管理实践等各类形式的综合金融专业解决方案。
莱顿商学院
莱顿商学院是一家针对住宅地产、商业地产、产业地产的提供与业培训的教育学院，莱顿以成就地产人为使命，与注亍房地产行业，通过系统化的培养人才，提升员工能力和组织能力，协劣地产企业的领导人将戓略转化为现实。幵独家引进国际地产领域最权威的行业资格认证培训项目，旨在将国际化的房地产教育投资理念及系统不国内的实际相结合，为行业培养具有国际视野不思维的精英人才，通过提供从体系规划到人才収展项目实施到课程培训的全方位人才収展整体解决方案以满足地产企业在戓略収展上的人才需求。
会议日程
（最终日程以会议现场为准）
2017年3月24日 星期五
上午 合规与创新
09:00 领导致辞
09:30中外房地产资产证券化的对比及启示
09:50 小组讨论：中国房地产资产证券化的合规与创新
10:40 茶歇
11:00房地产资产证券化的机遇与挑战
11:20从不动产投资的角度看商业地产
11:40小组讨论：地产商和投资者角度看资产证券化产品
下午 房地产资产证券化难点与突破
14:00 不动产资产证券化交易模式介绍
14:20 房地产资产证券化法律风险管理
14:40 互联网+房地产资产证券化
15:00小组讨论：房地产和PPP资产证券化创新案例分享
15:50 茶歇
16:10 商业地产资产证券化案例分享
16:40小组讨论：中国版REITs到底还有多远？
17:30 第一天活动结束
2017年3月25日 星期六
房地产资产证券化及REITs实务培训
第一讲 房地产资产证券化及REITs实务操作及典型案例分析
第二讲：REITs及不动产证券化业务项目尽职调查、价值评估及物业状态评价要点解析
第三讲：不动产证券化会计税务处理问题
第四讲：房地产资产证券化及REITs评级及国内外实践
第五讲: 不动产资产证券化法律实务要点及热点问题分析
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会议嘉宾
（最终出席嘉宾以会议现场为准）
拟邀嘉宾
冯俊，中国房地产业协会副会长兼秘书长
严弘，上海交通大学上海高级金融学院教授
贺锐骁,上海证券交易所债券业务部高级经理
卞超，深圳证券交易所固定收益部经理
许正，中证报价系统固定收益部助理总监
高增银，江苏银行投行与资产管理部总经理
庞阳，中国资产证券化分析网联合创始人庞阳
王刚，中国REITs联盟秘书长
张平，泰禾集团战略投资部存量资产及海外地产投资总经理
周以升，高和资本执行合伙人
许良飞，平安不动产北京分公司总经理
顾悦如，戴德梁行估价及顾问服务部董事
林德良，越秀房托资产管理有限公司CEO
刘石冰，复星地控运营执行总经理
沈峻毅，世茂集团创新金融部负责人
顾娟，三胞集团投资总监
孙浩，利林置业董事长
罗霄鸣，中信金石基金管理有限公司投资部负责人兼执行总经理
周代希，东方证券资产管理副总裁
莫非，大成律师事务所高级合伙人
吴若谷，阳光证券化基金高级副总裁
冯剑云，博思恩资本创始合伙人
吕建红，太平洋证券固定收益部总监
朱刚，华泰证券资产管理不动产金融负责人
李耀光，摩根士丹利华鑫证券固定收益部总监
申文波，恒泰证券金融市场部总经理
陈驰，魔方生活服务集团副总裁、地产开发事业部总经理
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参会指南
会议门票
24日论坛：3200元/人 3位及以上2800元/人
25日培训：1800元/人 3位及以上1600元/人
24-25日联票：4500元/人 3位及以上4000元/人
（含午餐、茶歇、会议资料）
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温馨提示
酒店与住宿:
为防止极端情况下活动延期或取消，建议“异地客户”与活动家客服确认参会信息后，再安排出行与住宿。
退款规则:
活动各项资源需提前采购，购票后不支持退款，可以换人参加。
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部分参会单位
- 财马科斯股份有限公司
- 咸阳高科实业发展有限公司
- 北京复华置地房地产开发有限公司
- 上海乾立股权投资基金管理有限公司
- 上海高德量行房地产经纪有限公司
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