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首页 > 商务会议 > 地产建筑会议 > 房地产开发8大节点税务规划与投融资策略实站高端课2019(10月深圳班) 更新时间:2019-09-18T10:42:51

房地产开发8大节点税务规划与投融资策略实站高端课2019(10月深圳班)
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房地产开发8大节点税务规划与投融资策略实站高端课2019(10月深圳班) 已截止报名

会议时间:2019-10-25 08:00至 2019-10-26 18:00结束

会议地点: 深圳  详细地址会前通知   周边酒店预订

主办单位: 智慧源财税学院

发票类型:增值税普通发票 增值税专用发票

行业热销热门关注看了又看 换一换

        会议介绍

        会议内容 主办方介绍


        房地产开发8大节点税务规划与投融资策略实站高端课2019(10月深圳班)

        房地产开发8大节点税务规划与投融资策略实站高端课2019(10月深圳班)宣传图

        房地产企业:我们要“体面活下去”

        2019年,全国新增收并购案430宗,同时,全国有271家地产企业宣告破产

        2019年,房地产企业融资的各大渠道逐渐关闭,甚至连开发贷都不一定有额度

        2019年,经济下行、棚改货币化安置力度下降后的消费和投资

        动力不足、销售去化率下降、商品房库存量回升.……

        一系列的问题,让很多地产老板彻底难眠,甚至……

        两高:成本高、税负高

        三难:融资难、投资难、销售难

        地产寒冬已至

        你慌了吗?

        万科董事长郁亮说:“活下去”

        有钱,才可以活下去

        那么,钱从哪里来?如何才能活下去

        10月25-26日,深圳,两位身经百战的实战名师,告诉你:

        活下去=投钱(投资)+找钱(融资)+省钱(税簿)

        培训对象

        这是一门适合老板和财务共同来听的课----

        【为什么老板要亲自参加】

        财税筹划不能仅考虑财税层面,应从战略、经营、理财三个层面一起设计

        从公司的战略层面而言,老板是财税管理的第一责任人

        【为什么财务总监要拽着老板一起来】

        只有老板高度重视,财务总监才能在公司有江湖地位

        财务总监上升到CFO,才能从优秀走向卓越,方能“升官加爵”

        房地产开发8大节点税务规划与投融资策略实站高端课2019(10月深圳班)

        房地产开发8大节点税务规划与投融资策略实站高端课2019(10月深圳班)

        房地产开发8大节点税务规划与投融资策略实站高端课2019(10月深圳班)

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        会议日程

        (最终日程以会议现场为准)


        课程安排

        地点:深圳

        时间:2019年10月25-26日

        10月25日

        09:00-12:00房地产8大开发节点税务规划

        14:00-17:00房地产8大开发节点税务规划

        17:00-17:30互动交流

        10月26日

        09:00-12:00房地产投融资

        14:00-17:00房地产投融资

        17:00-17:30互动交流

        10.25-房地产8大开发节点税务规划(李明俊)

        一、房地产老板们真的懂税吗?

        1、老板和财务总监为何“税不香”?

        2、粗放型的财税管理带来了哪些隐患?

        3、税收成本越来越重,调控力度越来越大,企业如何从容应对?

        4、税收规划=省下真金白银。

        二、房地产税务筹划3个关键层面

        1、公司战略管理层面上的税务规划

        2、公司经营管理层面上的税务规划

        3、公司财税管理层面上的税务规划

        三、房地产23个核心筹划要点

        1、公司注册形式选择;

        2、股东身份与关联交易规划;

        3、股权架构与层次的制度设计与安排;

        4、注册资本大小与出资方式的影响;

        5、上下游外围公司的业务关联设计;

        6、不同形式拿地税负分析比较;

        7、土地方、资金方合作模式如何税负最优?

        8、如何合理合法加大土地成本?

        9、如何与政府合作与谈判?

        10、红线外支出如何计入红线内成本?

        11、拆迁合同的条款与拆迁户的补偿方式;

        12、报建、开发分期如何选择税负最低;

        13、材料采购合同的税务注意事项;

        14、如何合理合法加大开发成本;

        15、不同融资方式的涉税分析;

        16、关联方拆借资金税务筹划安排;

        17、无票高利贷利息如何计入成本;

        18、销售定价与税负的关系;

        19、促销方案税负影响分析;

        20、是否应精装修销售;

        21、自持物业运营涉税规划;

        22、尾盘销售涉税规划;

        23、公司注销的税务清算

        四、互动交流

        城市更新、拆迁补偿、合作开发、委托代建、售后返租、还本销售、无票成本、以房抵债、折价销售、在建项目转让、私车公用等问题点评及互动交流

        10.26-房地产投融资策略(李向彬)

        第一部分:房地产行业投资分析

        一、房地产市场、投资和融资的现状及趋势

        1、房地产行业的发展趋势

        2、影响房地产市场长期、中短期趋势主要因素

        3、债权、股权和夹层投融资比较

        二、房地产投资区域的选择和分析

        1、影响房地产市场长期、中短期趋势主要因素

        2、万科和恒大对城市区域的选择方式

        3、房地产企业投资布局原则

        4、土地和项目获得的方式

        三、不同房地产产品投资和融资策略(含风险和规避)

        1、住宅和长租公寓2、办公楼

        3、商场4、宾馆、旅游和养老

        5、物流和工业厂房等6、特色小镇

        案例分析

        第二部分:房地产行业融资分析

        一、房地产企业的常用融资渠道

        二、各种融资渠道的比较与分析

        三、当前形势下房地产企业创新融资方案设计

        1、股债混合2、并购融资

        3、轻资产出表4、境外融资

        5、私募基金

        四、银行渠道的债务融资与案例分析

        五、信托通道债务融资与夹层融资及案例分析

        六、私募基金融资与案例分析

        第三部分:互动交流

        查看更多

        会议嘉宾


        即将更新,敬请期待

        参会指南

        会议门票


        议程与收费安排:5800元,交通住宿自理。

        查看更多

        温馨提示
        酒店与住宿: 为防止极端情况下活动延期或取消,建议“异地客户”与活动家客服确认参会信息后,再安排出行与住宿。
        退款规则: 活动各项资源需提前采购,购票后不支持退款,可以换人参加。

        还有若干场即将举行的 房地产大会

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        会议地点

        部分参会单位

        主办方没有公开参会单位

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