2015第四届中国价值地产年会
时间:2015-09-24 08:00 至 2015-09-24 18:00
地点:南京
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2015年第四届中国价值地产年会即将在南京盛大开幕,我们的主题是“+时代”。创业大潮扑面而来,转型升级衔枚疾进。在这个时代,面对行业增速下滑的现实之困,房地产企业又是如何谋划自己的“加减乘除”?
一、捍卫股价凸显价值
A股市场在6月下旬至7月下旬的行情走势已然载入史册。在千股跌停的罕见行情下,与国家队救市相伴相生的,是上市公司以增持、回购、员工持股等方式进行的护盘自救。
在上市公司的自救大潮中,上市房企也挺身而出,与中小股东共度难关,以真金白银为投资者注入信心。随着行业进入白银时代,面对业绩增长压力和低迷的估值,这些上市公司以真金白银护盘的底气从何而来?
二、业务转型创造价值
2015年已经过半,楼市也在跌宕起伏中展现出了众生百态,从互联网+,到+保险、+金融、+医疗,再到布局大消费、大金融,房企正将触角伸向各行各业,甚至抛弃房地产主业。
但是,部分主流房企仍然是基于创造价值这一出发点,进行多路径转型,“去地产化”并非唯一出路。
三、产品创新再造价值
进入“白银时代”,房企要创造价值,除了不断延伸产业链上下游,还需进一步深耕主业,在产品功能、理念的创新上动脑筋。
产品的成功创新,绝不仅是在某一款具体产品上动脑子、博眼球,它所体现的可能是整个企业产品战略、市场战略等全方位的调整,涉及企业内部决策、执行流程的重构。
四、千亿房企玩转市值
万达商业与富力地产筹划回归A股,万科、中海、碧桂园的物业服务寻求分拆上市。一时间,资本运作成为地产大佬最热衷的事情。
对于资金密集型的房企而言,更高的估值不仅能实现更可观的融资金额,同时也能获取更高的股权溢价,并推动新业务的拓展。那么,回归A股能否真正解决房企的低估值难题?怎样的转型才能对市值提升带来正面影响?
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