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首页 > 商务会议 > 地产建筑会议 > 【深圳】《标杆房企地库设计无效成本控制与优化要点实战案例分享》培训班(10月19-20日) 更新时间:2019-09-12T14:32:41

【深圳】《标杆房企地库设计无效成本控制与优化要点实战案例分享》培训班(10月19-20日)
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【深圳】《标杆房企地库设计无效成本控制与优化要点实战案例分享》培训班(10月19-20日) 已截止报名

会议时间:2019-10-19 09:00至 2019-10-20 18:00结束

会议地点: 深圳  详细地址会前通知  None 周边酒店预订

主办单位: 中房商学院

发票类型:增值税普通发票 增值税专用发票

行业热销热门关注看了又看 换一换

        会议内容

        会议介绍 主办方介绍


        【深圳】《标杆房企地库设计无效成本控制与优化要点实战案例分享》培训班(10月19-20日)

        【深圳】《标杆房企地库设计无效成本控制与优化要点实战案例分享》培训班(10月19-20日)宣传图


        摘要:本次课程,特邀江湖人称“地库王”的王老师,为您详细解析这其中的奥秘,他将通过对标标杆房企成本设计管控及大量案例的分析,为您阐述不同定位下产品的合理标准
          【深圳】《标杆房企地库设计无效成本控制与优化要点实战案例分享》(10月19-20日)

          【课程背景】

          地库成本投入巨大,且设计复杂多变、综合技术性极强,目前大家多数都已认识到地库是设计无效成本发生的“重灾区”,是管控中的一个“大难题”,然而,您确定知道您的地库设计到底还有多少无效成本吗?如果万科集团总部“地库王”告诉您,您的地库设计现在还有数百上千万、甚至数千万、上亿元的无效成本,您相信吗?

          本次课程,特邀江湖人称“地库王”的王老师,为您详细解析这其中的奥秘,他将通过对标标杆房企成本设计管控及大量案例的分析,为您阐述不同定位下产品的合理标准、如何有效管控地库设计、怎样才能在确保品质的前提下,优化出大量无效成本等等,同时,他还会携多年研究成果及实战心得,为您分享地库设计各关键部位及相关因素的分析思路、设计要点及经验技巧,让您收获满满、不虚此行。

          【课程收益】

          管控办法引进来:借鉴标杆企业成功经验、取其精华直接有效实操,不走弯路

          优化大招学到手:清晰合理标准及控制思路、掌握设计要点及优化技巧,招招实用

          地库问诊解疑难:现场面对面,为您解答地库设计中的各种疑难问题

          【课程对象】

          房地产企业总裁、总经理、设计与成本系统高管、部门负责人、技术精英等  

          【课程大纲】

          第一讲:实战案例分解

          1、错在哪里?

          2、成本分析

          3、正确做法

          4、经验教训

          第二讲:高效管控办法

          一、强制指标控制

          1、标企做法精髓

          2、实战工具解读

          3、核心要点分解

          二、控制技术提升

          1、管控核心

          2、优化途径

          三、优势资源利用

          1、操作要点

          2、高效实施

          第三讲:地库设计关键技术及优化心得

          第1节:设计控制

          一、规模控制

          1、地库规模的确定

          ①、概念成本

          ②、因素分析

          2、功能配置的确定

          ①、基本功能配置原则

          ②、非基本功能配置原则

          3、案例分享

          二、地库型式

          1、普通地库

          ①、做法与成本

          ②、规划与地库

          ③、案例说明

          2、坡地地库

          ①、处理原则

          ②、设计要点

          ③、案例说明

          3、半地下车库

          ①、设计要点

          ②、案例说明

          4、架空地库

          ①、做法要点

          ②、注意事项

          ③、案例说明

          三、平面控制

          1、地库形态

          ①、控制要点

          ②、案例说明

          2、合建分建

          ①、地库与地库关系

          ? 设计要点

          ? 问题解决

          ? 案例说明

          ②、地库与塔楼关系

          ? 设计要点

          ? 相关成本

          ? 案例说明

          四、地库层数

          1、设计要点

          2、成本分析

          3、案例说明

          第2节:停车位设计

          一、基本尺寸

          1、正解规范及应用

          2、常见错误分析

          二、柱网设计

          1、模块化设计解读

          2、常用柱网舒适度分析

          3、小柱网的应用

          ①、成本分析

          ②、品质分析

          ③、应用建议

          三、车位布置

          1、设计要点

          2、布车方法

          3、案例说明

          第3节:坡道出入口设计

          一、地库出入口数量

          1、规范正解及提炼

          2、合理标准及应用

          3、常见错误及案例

          二、坡道及出入口宽度

          1、规范正解

          2、合理应用

          3、常见错误及案例

          第4节:塔楼下空间

          一、设计要点

          1、空间分析

          2、处理原则

          3、处理方法

          二、常见错误做法分析

          第5节:结构找坡

          一、原理与成本

          1、设计原理

          2、成本分析

          3、注意事项

          二、实操及应用

          1、适用条件

          2、设计要点

          3、案例分析

          第6节:人防设计

          一、人防布置

          1、规模控制

          2、人防位置

          3、注意事项

          4、案例说明

          二、人防口部

          1、设计要点

          2、注意事项

          3、案例说明

          第7节:设备房设计

          一、设备房布置

          1、设计要点及应用

          2、注意事项

          3、案例分析

          二、面积与层高

          1、设计要点

          2、基本数据

          3、案例分析

          第8节:地库轮廓

          1、设计要点

          2、注意事项

          3、案例分析

          第9节:结构做法

          一、楼盖

          1、设计要点

          2、注意事项

          三、底板

          1、设计要点

          2、注意事项

          三、其它

          第10节:机械车位

          一、成本分析

          1、成本组成

          2、成本对比

          二、应用分析

          1、主要优点

          2、主要缺点

          三、操作建议

          


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        中房商学院 中房商学院

        中房商学院是国内专注于房地产管理咨询和房地产培训的领先品牌,专注于提供全方位培训和全产业链服务,为行业培养、输送实战型的高端专业人才,进一步提高从业精英整体素质,促进我国房地产持续、健康发展。中房商学院在中房协强大支持下,配备北京大学、清华大学、中央财经大学、香港大学和新加坡国立大学等国内外著名大学顶尖专家学者,以及国内外知名房地产企业领袖和具有丰富实战经验的中、高层组成专家团队,形成具有强大课程研发能力,丰富实战经验,全面细致服务的智囊团队。

        会议日程


        即将更新,敬请期待

        会议嘉宾

        (最终出席嘉宾以会议现场为准)


        【金牌讲师】

          王老师:

          地库设计优化专家。

          江湖人称“地库王”, 20年深圳大型设计院设计生涯,历任主任建筑师、设计部经理等职。10多年万科集团总部设计管理及技术研发工作,集团高级专家、副总师。

          主要特长:地库建筑设计及其无效成本的控制与优化

          潜心研究“地库设计与无效成本控制优化”数十年,成果丰硕并陆续对万科各一线公司及社会企业进行现场培训百余场,部分公开成果在业界及网上广为流传。

          客观讲:在地库设计与成本控制研究方面可谓是先行者、领跑者、传播者。

          在地库设计优化方面具有极丰富的实战经验,目前随便哪家设计院的设计一般都能优化出数百上千万甚至数千万、上亿元的无效成本来。在这方面,放眼全国、恐无出右者!

          主要成绩:

          成本对标:研发编制万科集团地库设计控制指标,在全集团强制执行,并具体负责各一线公司项目的审核、评估、技术指导及开工审批。

          质量管控:研发编制《集团设计质量底线标准》、《集团地下室精细化设计指引》等标准,在全集团推荐执行,并负责对一线的审查、评估及技术指导。

          技术培训:研发《地库设计与成本控制》系列课程,对万科一线公司及社会企业进行现场培训百余场。

          项目优化:累计优化集团内地库方案 300多个,为集团节省成本 12多亿;近三年服务社会项目 40多个,为企业节省成本 5亿多,平均单项目落实节省的成本达 1300多万。

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        参会指南

        会议门票


        票种名称 价格 原价 票价说明
        会务费 ¥4800 ¥ (含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请说明,会务组统一安排,费用自理。

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        温馨提示
        酒店与住宿: 为防止极端情况下活动延期或取消,建议“异地客户”与活动家客服确认参会信息后,再安排出行与住宿。
        退款规则: 活动各项资源需提前采购,购票后不支持退款,可以换人参加。

        还有若干场即将举行的 地库设计大会

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        会议地点

        部分参会单位

        主办方没有公开参会单位

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