【课程大纲】

第一部分：商业、超高层、酒店机电系统全生命周期管控要点

1.商业、超高层、酒店项目机电系统与住宅项目的区别、重点和难点

2.商业与传统住宅机电系统全生命周期工作流程差异

  （包括：机电顾问职责范围解析、机电设计顾问招标要点分享等）

3.机电系统设计阶段管控要点

  a)典型及特殊业态水、电、冷、暖负荷配置；

  b)强弱电、空调、给排水、消防、电梯系统方案阶段管控要点；

  c)商业项目冷热源方案比选案例；

  d)商业项目暖通空调主干管线布置思路；

  e)高层办公电梯井道、核心筒优化案例；

  f)商业项目给水系统方案比选探讨；

  g)商业项目智能化系统配置建议；

4.机电系统招标采购实战案例研讨

  a)机电施工招标模式优劣分析及建议；

  b)机电工程招标流程及管控要点；

  c)机电工程招标文件关键点总结及实战案例研讨；

  d)图形化表达机电工程分工界面；

  e)机电工程招标议标问卷、案例解析；

  f)机电工程评标要点及评标报告举例；

5.机电系统施工阶段管控要点

  a)室内管线综合工作流程、职责分工及相应合约条款；

  b)室外管线综合工作流程、职责分工及相应合约条款；

  c)装修区域、机房、设备层、管井施工深化流程；

  d)机电施工单位深化设计管控要点；

  e)商业综合体精装修区域、地下室管线综合案例分享；

  f)乙供设备/材料质量管理流程；

6.典型商家机电预留条件

  a)零售商铺机电预留条件；

  b)小型餐饮机电预留条件；

  c)大型餐饮机电预留条件；

  d)大型超市/电影院机电预留条件；

7.商业综合体消防验收流程及管控要点

第二部分：机电工程质量通病及防控措施

1.强电、弱电、给排水、消防、电梯、燃气、机电综合类规范梳理及要点解读；

2.强电、弱电、给排水、消防、电梯、燃气、机电综合安装质量通病

3.质量通病检查要点、检查技巧、预防措施

4.2018年新规范解读、实战案例满足新、老规范之解决方案；

第三部分：超高层建筑机电系统管控要点

1.超高层暖通系特殊性；

2.超高层给排水系特殊性；

3.超高层电梯管控要点；

4.超高层电气系特殊性；

5.超高层设备/避难层设备布置及消声减振技术措施及详图剖析；

6.BIM技术在高层建筑施工中的应用；

第四部分：酒店项目机电系统管控要点

1.国际品牌酒店管理集团简介；

2.酒店水、电、冷、暖负荷设计参数、配置建议、技术难点解析；

3.酒店机电系统特殊性及管控要点；

4.酒店智能化系统配置建议；

5.酒店机电工程施工招标文件、议标问卷案例分享；

6.酒店各阶段审图要点分享；

7.酒店各阶段现场检查要点分享；

第五部分：住宅机电系统管控要点

1.住宅机电方案阶段N大控制要点；

2.住宅客户关注点及负面案例剖析；

标杆房企住宅项目建造标准及成本适配分享