会议介绍
课程背景
2020年4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs)试点相关工作的通知》（下称《通知》）。
本次《通知》首先从物流、产业园、高速公路在内的基础设施REITs共6个单品开始试点，打破了我们REITs项目的先河，我们有理由相信商业物业、写字楼等商业地产将会是REITs项目试点的下一步。
商业不动产的资本化率将会不断的提升，作为投资人及地产开发商将可以运用REITs作为新的工具提高资本周转效率，同时实现轻资产总运营的企业战路转型。
课程收益
本课程依托财视中国自2015年起在中国地产资本市场的根植，通过对地产相关的CMBS、RMBS、CLS、类REITs，地产股权投资等近百个项目分析及行业内实操专家的智慧融合而成。将从地产REITs，地产资本运作及地产税务战略三大维度为企业、金融机构及投资人提供全方位的理论+实践指导。
学员对象
房地产企业
基础设施投资运营企业
持有不动产的其他企业的董事长/CEO/首席战略官
金融机构相关负责人
律所和评估企业高管以及其他对REITs感兴趣的企业或机构的高层管理者
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第一天 |
第二天 |
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主讲:王步芳 |
主讲:赵本才 |
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主题：基础设施REITS的落地要点与商业物业REITS的“路径展望” 一，过去：基础设施REITS出台的背景。 1，REITS对中国经济的重要价值 2，REITS政策的历史脉络 二，当下：基础设施REITS落地的要点与实操。 1，基础设施REITS解析：正式名称如“某某公路证券投资基金”的由来和中国特色 2，基础设施REITS落地的要点：重点抓两头即底层资产和顶层管理 3，基础设施REITS的实操：怎么依法依规做重组、做基金？ 4，基础设施REITS的实质：重资产的证券化、专业化…… 三，未来：我国商业物业公募REITS的前景与路径展望。 1，我国商业物业公募REITS是个巨大的蛋糕 2，《基金法》修订案关于不动产REITS的主要内容 3，我国商业物业公募REITS的路径预测 |
一、国际视角下的中国基础设施REIT 1、REITs的本质是什么？ 2、国际基础设施REIT的发展路径 3、中国内地基础设施REIT架构之解读 二、REITs管理人能力框架——领展REIT为例 1. REITs资产管理人之角色 2. 资产管理人应当具备的基本能力框架 3. 领展REIT-资本运作能力 4. 领展REIT-资产管理能力 三、REIT-IPO案例分析——招商局REIT 1、招商局REIT资产重组 2、招商局REIT价值分析 3、招商局REIT交易结构分析 4、招商局REIT的承诺机制分析 |
【会议门票】
现场培训：
早鸟价：
8月15日前报名：5888元/人
8月15日后报名：6588元/人
2人9.5折，3人及以上9折
